Valor total de financiamentos liberados pela Caixa chegou a R$ 378,5 milhões. Expectativa é que até o final do ano seja liberado R$ 1 bilhão.
No primeiro semestre deste ano, 5.822 imóveis novos ou usados foram financiados pela Caixa na região de Londrina. O valor financiado chegou a R$ 378,5 milhões, um crescimento de 3,8% na comparação com o mesmo período de 2010, quando foram liberados R$ 364 milhões.
Os números foram divulgados na manhã desta segunda-feira (22), durante a posse do novo superintendente da Caixa em Londrina, Claudemir Desto. Ele ressaltou que o momento é positivo para o mercado imobiliário. A previsão é que até o final de 2011 sejam liberados R$ 1 bilhão em recursos.
Nos seis primeiros meses deste ano, a Caixa registrou um aumento no uso de recursos da poupança na compra de imóveis, que são para compradores que têm remuneração superior a dez salários mínimos. Na comparação com o mesmo período de 2010, o crescimento foi de 14,34%, totalizando R$ 137,9 milhões. Já os contratos com recursos do FGTS – para compradores que recebem até dez salários mínimos – registraram um crescimento de 24,16%, totalizando R$ 240,5 milhões.
Conforme a assessoria de imprensa da Caixa, mesmo com esses crescimentos, no geral, o índice foi de apenas 3,8% uma vez que ocorreram mudanças nas regras de financiamento por meio do Minha Casa, Minha Vida e poucos projetos foram aprovados. As propostas apresentadas no primeiro semestre ainda estariam em fase de análise.
Mercado estável
Enquanto algumas cidades brasileiras começam a registrar uma desaceleração nos preços dos imóveis, depois de enfrentar uma alta contínua, Londrina vem mantendo a média de preços dos apartamentos novos nos últimos anos. A concorrência forte entre quatro construtoras responsáveis pela maioria dos lançamentos ocorridos na cidade, na última década, fez com que o município mantivesse patamares realistas de preços de imóveis, enquanto cidades do mesmo porte viram os preços explodirem nas alturas.
Segundo o diretor do Secovi Francisco Ferreira Oliveira Neto, Londrina é uma cidade peculiar em relação ao mercado imobiliário. “Cerca de 80% das compras e vendas de imóveis feitas aqui é de apartamentos e o preço do novo vem se mantendo estável, sem grandes oscilações. O do usado é que teve um crescimento maior, de 18 a 20% nos últimos 12 meses”, diz. Ele explica que, hoje, não é fácil encontrar apartamentos usados de dois quartos para venda. “E a demanda por este tipo de imóvel é muito grande. Quem tem, pode vender até por R$ 1,4 mil o metro quadrado que vai vender fácil”, afirmou.
A reportagem é do Jornal de Londrina com Daniel Costa, com informações de Erika Pelegrino
